Comment agir pour mieux prévenir les risques liés à la sécheresse ?

Fissures, lézardes, affaissements…sont autant de signes que votre maison a pu être exposée à ce risque.

• Quelle en est la cause ?
• Comment reconnaître les dommages liés à la sécheresse ? Comment en limiter les risques ?

Après un épisode de sécheresse, les dommages sur votre habitation peuvent être dus au phénomène de retrait-gonflement.

Mais qu’est ce que le retrait-gonflement ?

Lorsqu’un sol est argileux, il va se comporter comme une éponge : il sera sensible aux variations de sa teneur en eau. Il va se rétracter en période sèche et devenir dur et cassant (retrait) alors qu’il va gonfler en période pluvieuse ou humide (gonflement), c’est le phénomène de retrait-gonflement des argiles. Ces variations de volume dans le sol, même lentes, peuvent entraîner des mouvements de terrain sous les constructions avec des conséquences plus ou moins importantes pour les fondations (fissures, tassements, etc.), pouvant dans les cas les plus graves rendre la maison inhabitable.

Votre bien est-il exposé à ce risque ?

Grâce à Géorisques, service numérique du Ministère de la Transition écologique et solidaire, découvrez "l'état des risques et des pollutions" de votre lieu de vie en quelques clics. Géorisques est le site de référence sur les risques majeurs naturels et technologiques, vous y découvrirez toutes les informations sur les risques auxquels votre habitation peut être exposée.
En savoir plus sur https://www.georisques.gouv.fr

Comment éviter les facteurs aggravants ?

Pour lutter contre le phénomène de retrait-gonflement des argiles, voici quelques conseils à mettre en pratique.

Aménager votre extérieur

Les arbres, en prélevant l’eau des sols par leurs racines, provoquent des variations d'humidité au pied des fondations. Situés trop près de votre habitation, ils vont aggraver le retrait des argiles et ainsi augmenter les risques de fissures et tassements.

Il est souvent conseillé de planter les arbres à une distance au moins équivalente à une fois et demi la taille de l’arbre (à maturité) ; selon les essences et la nature du sol, cette distance peut être augmentée.

Si vous avez déjà planté des arbres proches de votre maison, notre conseil est de les retirer ou de les déplacer si cela est possible. Il existe par ailleurs une solution qui permet de contenir les racines : les barrières anti-racines, à faire installer par des professionnels.

Contrôler le niveau d’humidité

Pour cela, il y a plusieurs actions à mettre en place.

• En priorité, nous vous recommandons de recueillir les eaux de pluies afin qu’elles ne s’écoulent pas en pied de façade et les évacuer à distance de votre habitation, suffisamment loin des fondations.
• Vous pouvez créer une ceinture étanche, en créant un trottoir périphérique d’1 m à 1m50. Cette installation, préventive, va limiter les variations des sols (retrait-gonflement) tout autour des fondations.

Enfin, vous devez entretenir régulièrement les gouttières et chéneaux et pensez à retirer les feuilles accumulées pour faciliter l’évacuation des eaux de pluie et éviter les eaux stagnantes.

Vérifier que vous n’avez pas de fuite sur votre réseau d’eau

Aujourd’hui, on estime que près de 20% du volume d’eau distribué est perdu en raison d’une fuite des canalisations.
Alors qu'une fuite d'eau potable peut être identifiée notamment via vos factures d’eau (lorsque votre consommation d’eau augmente significativement sans raison apparente), une fuite sur les eaux usées, elle, est totalement silencieuse. Pensez donc à faire vérifier votre réseau d’eau.

Une fuite pourra modifier la teneur en eau du sol. Près de l’endroit de la fuite, le sol sera constamment humide, alors qu’ailleurs il pourra se dessécher (notamment en raison des températures), entraînant des affaissements de terrain.