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Plan Épargne Logement

Faites grandir votre épargne pendant que votre projet mûrit !

  • Une épargne à constituer à votre rythme.
  • Une rémunération garantie : 1,00 % bruts(1).
  • Un placement qui ouvre droit à un prêt immobilier à taux avantageux(2).
  • Plan Epargne Logement

    • Comment sont calculés les intérêts ?

      Les intérêts du Plan Épargne Logement sont calculés et capitalisés au 31 décembre de chaque année, selon la méthode de calcul par quinzaine. Les intérêts partent le 1er ou le 16 de chaque mois suivant le jour de versement. Ils cessent de courir à la fin de la quinzaine qui précède le jour de remboursement.

    • Comment épargner pour mes enfants ?

      Les droits à prêt acquis sur votre PEL sont transmissibles aux enfants et petits-enfants : une excellente manière de les aider ! (Le cessionnaire doit lui-même avoir acquis des droits à prêt provenant d’un PEL dont il est titulaire.)

    • Si mon projet immobilier ne se concrétise pas ?

      Vous pouvez récupérer le capital à tout moment en clôturant votre PEL et l’utiliser pour tout autre projet. En cas de cloture avant la fin des 4 ans ce retrait aura un impact sur vos droits à prêt et sur la rémunération.

    • Puis-je avoir plusieurs PEL ?

      Non, mais votre conjoint peut aussi en ouvrir un à son nom pour maximiser vos avantages.

    • Et si j’ai besoin d’argent avant l'échéance ?

      Vous pouvez transformer votre PEL en CEL à tout moment.

Pourquoi choisir le Plan Épargne Logement (PEL) ?

Le PEL vous permet de préparer sereinement votre projet immobilier, sur 4 à 10 ans.

Pour construire un capital en douceur

  • Pour ouvrir votre PEL, 225 € suffisent.
  • Vous choisissez ensuite la somme que vous verserez chaque mois, à partir de 45 € par mois.

Pour sa sécurité

  • Une rémunération sûre, attractive et garantie pour toute la durée de votre PEL.
  • Des intérêts soumis aux prestations sociales et à l'impôt sur le revenu

Pour ses conditions de prêt privilégiées(2)

Après 4 ans, si votre projet immobilier se concrétise, vous pourrez bénéficier :

  • D’un prêt à taux préférentiel : fixe, connu et garanti dès l’ouverture de votre PEL,

Le Plan Epargne Logement vous permet d'épargner en vue d'un projet immobilier et de bénéficier d'un prêt à taux avantageux lors de sa réalisation !

Bénéficiaires

Peut être souscrit par toute personne physique même mineure, sans condition d’âge, souhaitant épargner et/ou bénéficier d’un prêt immobilier à taux avantageux.

Chaque personne physique ne peut détenir qu’un seul Plan Épargne Logement.

Le titulaire du Plan Épargne Logement peut souscrire et détenir un Compte Épargne Logement, sous la condition que les deux produits soient domiciliés dans le même établissement bancaire.

Versements

A l’ouverture : 225 € minimum.

Versements suivants : 45 €/mois ou 135 €/trimestre, 270 €/semestre minimum.

Plafond : 61 200 € (hors intérêts acquis).

Durée

Minimum conseillée: 4 ans.

Maximum : 10 ans.

Rémunération

1,00 % bruts par an, pendant toute la durée du Plan(1). (taux en vigueur au 01/01/2018)

Droits à prêt

Montant du crédit : de 5 000 € minimum (pour obtenir la prime) à 92 000 € maximum.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Le prêt adossé au PEL doit servir à un projet conforme à la réglementation du PEL et concerne les logements destinés à l'habitation principale.

Clôture

Moins de 5 ans (après le terme du plan) : la rémunération sera alors calculée selon les normes de la réglementation en vigueur.

Plus de 5 ans (après le terme du plan) : si le Plan Épargne Logement n'est pas clôturé, il est automatiquement transformé en livret ordinaire et les droits à prêt sont perdus(3).

Fiscalité

Les intérêts bruts sont assujettis au Prélèvement Forfaitaire Unique de 30 % et plus précisément, sont prélevés à la source (taux en vigueur au 01/01/2018) :

  • un acompte d'impôt sur le revenu (12,80 %)
  • des contributions sociales (17,20 %)

Il est possible d'être dispensé de prélèvement dans certaines conditions.

  • (1)

    Taux défini par les Pouvoirs Publics, en vigueur au 01/08/2016 et susceptible d'évolution. Les intérêts sont calculés par quinzaine et soumis aux prélèvements sociaux. Une même personne ne peut être titulaire que d’un PEL et un CEL.

  • (2)

    Sous réserve d'acceptation de votre dossier par votre Caisse de Crédit Mutuel Arkéa, prêteur et des éventuelles garanties assortissant le prêt.

  • (3)

    Cette condition concerne les PEL souscrits à partir du 01/03/2011 uniquement, les PEL souscrits avant cette date n'ont pas de limite de temps.